Település: Balatonföldvár

Általános bemutatás

Balatonhoz közel, Balatonföldvár központjában, fantasztikus és nyugodt környezetben, lakóparki lakásokat kínál a Siófoki Openhouse iroda eladásra!

Alapozás: 70 cm vastagon hengerelt dolomit teherhordó felület, vízszigetelés. Lemezalap 30 cm mély C25-30 betonminőség.

Falazás: 11 sor Leier 25 beton zsaluzóelem vasbeton kitöltés.

Tetőszerkezet: 16 cm monolit vasbeton födém

+ 20 cm EPS hőszigetelés

+ EPDM vízszigetelés

+ 10 cm kavicsfeltöltés

+ műfű tetőterasz burkolat

Tetőkorlát: Biztonsági üvegkorlát.

Bádogozás: Színezett acéllemez csatorna rendszer.

Külső falfelületek: 15 cm-es homlokzati polisztirol hőszigetelés, szálcement öntisztuló falburkolat.

Homlokzati nyílászárók: Hő- és hangszigetelő nyílászárók, kívül-belül színes,  7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve Uw=0,5 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható.

Válaszfalak: Választható anyagú falazat. (10 cm-es Leier block vasbeton, gipszkarton, kerámia válaszfal)

Mennyezet szerkezet: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

Közbenső födém szigetelés: 3 cm XPS szigetelés.

Villanyszerelés: Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás.

Elektromos autó töltő előkészítés.

Okosház rendszerek: ES Energy Save okosvezérlésű hőszivattyú rendszer. Automata árnyékolás, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozás.

Gépészet: A+++ energiaosztályú ES Energy Save (Svéd) levegő-víz hőszivattyús rendszer, 250 literes HMV tartállyal, padlófűtéssel, mennyezethűtéssel.

Távfelügyelet! Folyamatosan monitorozott rendszer, meghibásodás esetén 24 órán belüli hibaelhárítás!

Belső falfelületek: 2 réteg glettelés, 2 réteg választható színű diszperziós festék.

Padlószerkezet:12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton.

Burkolatok: Hidegburkolat 10.000 Ft/m2,   melegburkolat 10.000 Ft/m2 áron választható.

Szaniterek: Épített zuhany, RAVAK fürdőkád, GROHE, Hansgrohe csaptelepek Geberit beépített WC.

WC: Falba rejtett öblítőtartályos.

Beltéri ajtók: Beltéri ajtók 40.000 Ft/db értékben választhatók.

Rejtett redőnytok kialakítás: Színes ereszcsatorna

Színes nyílászáró

Spot lámpa kialakítás

Külső munkálatok

Gépkocsibeálló, térburkolat, teraszok kialakítása.

Nagyarlónak, vagy állandó lakhatásra is kíválóan alkalmas lakást mutatok most be Önöknek!

- Közel a Balatonhoz, de távol a nyüzsgéstől, viszont gyalogosan megközelíthető pár perc alatt a strand, posta, gyógyszertár, üzlet, önkormányzat, stb! 

- Csend, madárcsicsergés, dimbek-dombok, Völgyhíd látványa!

- Teljes mértékben a luxust, az egyediséget képviseli!

- Kis lakásszámú épületek, társasházi minősítésben, önálló HRSZ, albetétesítés!

- Csok, hitel, ÁFA visszaigénylési lehetőség!

- AA+ távolról vezérelhető okosotthon! Hőszivíttyú, mennyezeti hűtés, padló fűtés, elektromos redőnyök, stb..

Legyen az Önöké! Másra vágynak? Önálló családi házra, vagy szeretnének dupla egységest építeni, telket keresnek hozzá? Ezen a területen erre is van lehetőség!

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2023-07-31