Település: Győr
Városrész: Szabadhegy
Általános bemutatás
Győr-Szabadhegyen új építésű sorház eladó.
ALAPSZERELT-EMELTSZINTŰ-FŰTÉSKÉSZ LAKÁSOK/SORHÁZAK KÉSZÜLTSÉGI LEÍRÁSA
- Az épület szerkezete teljesen elkészül (beton alapok, tégla tartó falazatok (Ytong és Leier), előre gyártott minőségi födémek (Leier), vasbeton lépcsők, tetőszerkezet cseréppel, ereszcsatornával.
- A közművek alapszerelve, fogadó és elosztó szerkezetek.
- Az épület homlokzata a design képnek megfelelő színekkel leszínezve, belső falak glettelésre előkészítve
- A lakások homlokzati első osztályú, minőségi 3 rétegű nyílászárókkal szerelve.
- Az épület körüli tereprendezések, járdák, autóbeállók, szeméttároló, parkosítás, kert, kerítés, bejárat szélfogója és előtetője, ereszcsatorna
A lakásokban elkészül:
- A terveknek megfelelően minőségi zajszigetelő lakáselválasztó falak. Lakáson belüli válaszfalak, belső ajtók nélkül.
Falazatok glettelés nélkül. Az ajtónyílások a MSZ mérettáblázatú, utólagosan elhelyezhető nyílászárók számára kerülnek kialakításra.
Sorházanként felső szint közlekedőből nyíló padlásfeljáró, a gázkémények ellenőrizhetőségének céljából
- A homlokzati első osztályú műanyag nyílászárók (ajtó, ablak) 3 rétegű üvegezéssel, u=0,7 értékkel, belső könyöklők nélkül, valamint elhelyezésre kerül a lakás bejárati ajtó, amely 100 x 210-es névleges méretű, MABISZ minősítésű.
- A padlósíktól egyöntetűen átlag 15 mm lehagyással simított betonfelület kiegyenlítés nélkül kerül kialakításra.
- Terasz első osztályú fagyálló térkővel kialakítva
- Gépészet: elkészül a lakásonkénti saját, kiváló teljesítményű BOSCH márkájú kondenzációs kazánnal üzemeltethető minőségi és takarékos padlófűtési rendszer.
- A vízvezeték rendszer kiépítve kerül átadásra, csapok és egyéb szerelvények nélkül. Kertkapcsolatos lakások / sorházak esetén 1 db kerti csap kiállás a teraszon a lakás tartozéka.
- A szennyvíz elvezető rendszer kiépítve a terveken szereplő szerelvények csatlakozásáig. Gázhálózat a konyhában nem kerül kialakításra, ellenben elektromos hálózat elő lesz készítve a modern indukciós főzőlap beszereléséhez. A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetést építünk ki. A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap (abban az esetben, ha a helyiségben természetes szellőzést biztosító ablak nem található), melybe a világítással kapcsolódó, időzítővel ellátott ventilátor szerelhető be. A konyhában a páraelszívóhoz önálló kürtőcsatlakozást építünk ki.
- Villanyszerelés: műanyag védőcsövekben alapszerelt rézvezeték a 220 V hálózathoz. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A, de a hálózat alkalmas a 3x16 A fogyasztói igény kielégítésére is. A lakásokban elektromos főzőlap és tűzhely csatlakozás, Internethálózat 1db fogadóhellyel, TV hálózat nappaliban, hálószobában 1-1 db fogadóhellyel kerül kiépítésre.
A lakó által elkészítendő belső munkálatok a használatba vételhez:
- Burkolatok: A padlóburkolatok és kiegyenlítő aljzatainak elkészítése. A csempeburkolatok elkészítése.
- Festőmunkák: a falazatok glettelése és igény szerinti festése
- Gépészeti munkák: kád, mosdó, WC stb. és csapjainak kiépítése a kialakított csatlakozásokra.
- Villanyszerelés: dugaljak, kapcsolók, lámpák és egyéb szerelvények felszerelése
- Asztalos munkák: utólagosan elhelyezhető belsőajtók beépítése. Ablakok könyöklőinek elhelyezése. Beépített bútorok és a konyha kialakítása.
Lehetőség van a beruházó általi kulcsrakész állapot kialakítására is, melynek külön műszaki leírása van, bruttó 90.000 Ft/m2 áron! Érdeklődjön az értékesítő irodában!
Az épület körül elkészül:
- Az épület körüli tereprendezések, járdák
- Különálló szeméttároló, mely esztétikusan az épület stílusában készül el
- Parkosított zöldterület
- A gépjárművek számára beton kockakő térburkolatú parkolóhely 100%-os készültségben.
- Minden lakáshoz biztosítjuk az egyéni hidegvíz, gáz és elektromos fogyasztásmérők kialakítási helyét és szereltethetőségét.
- A sorházak előtt elkészítjük az útburkolatot gépjármű közlekedéshez, parkolókkal és épületek homlokzatára rögzített alkonykapcsolós külső világítással
- Sorházaknál a kertkapcsolatokat határoló átlapolt kerítés átláthatóságot korlátozva
Fent leírtak minimálisan és a minőséget nem befolyásolva módosulhatnak.
Amennyiben ez a Győr-Szabadhegyen található sorház felkeltette érdeklődését, részletekért hívjon bizalommal!
"Az otthon érték. Az ingatlan üzlet."
Átadás
Tervezett átadás időpontja: 2024-10-31
2011-ben csatlakoztam az Openhouse Ingatlaniroda győri...
Projekthez tartozó ingatlanok
Azonosító | Ingatlan típusa | Emelet | Lakótér (m2) | Szobák száma | Ebből hálószobák száma | Ár (Ft) | Státusz | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Azonosító: | #167057 | Ingatlan típusa: | Sorház | Emelet: | Földszint | Alapterület (m2): | 72 | Szobák száma: | 4 | Ebből hálószobák száma: | 3 | Ár (Ft): | 68 900 000 Ft | Státusz: | Eladó |