Település: Őrbottyán

Általános bemutatás

Őrbottyánban a Kálvária dombon, családias részén épülő ikerházak eladók! Találja meg nálunk álmai energiatakarékos, új építésű ikerházát Őrbottyán Vácbottyáni részén. 

Az ingatlanok a következő konstrukcióban fognak megépítésre kerülni:

• "A "lakás nappali + 3 szobás (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz) +370nm kert
• "B" lakás nappali +3 szoba (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz)+370nm kert

A lakásokat az ésszerű, élhető nagyságú terek, a külön közlekedővel elszeparált szobák jellemzik. A kamra praktikusan a konyhából nyílik, mely egyben mégis külön helyezkedik el a nappalitól. Az előtér és a különálló wc is a ház praktikus tervezésére utal. A padlástérbe a közlekedő mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel.  A nagy terasz kitűnő színtere lehet a családi rendezvényeknek és hétvégi sütögetéseknek.Az ingatlan megjelenésében fiatalos, családias, belső kialakítását tekintve pedig még a saját ízlés szerint alakítható.

Az épületek hagyományos szerkezettel, technológiával Phorotherm 30N+F téglából épülnek, talajnedvesség elleni szigeteléssel, 10cm vastag hőszigeteléssel, vasbeton födémgerendával és beton cseréppel készülnek. Az ár tartalmazza a hőszigetelt műanyag nyílászárókat az 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, fa szerkezetű belső ajtókat, válaszható hideg -meleg burkolatokat. A környezetbarát hőszivattyús padlófűtésnek, a homlokzati szigetelésnek és az energetikailag hatékony nyílászáróknak köszönhetően lesz ez a ház igazán energiatakarékos.

Építés során kialakításra kerülnek:

1.  redőny előkészítés,
2. a napelem telepítéséhez szükséges rendszer előkészítése,
3. H tarifának is megfelelő villanyóra, amely lehetőséget biztosít az energiafelhasználás optimalizálására.
4. épített front kerítés,
5. klíma előkészítés

 Az épülethez tartozó telekrészen egy térkővel burkolt kocsibeálló kerül kialakításra, így biztosítva a gépjárművek telekhatáron belüli elhelyezését. 

Az építő több évtizede stabilan működő vállalkozás, mely leinformálható és a munkájára a megbízhatóság és az igényesség a jellemző. Több referencia háza is található a környéken.

Őrbottyánban bölcsőde és óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség is megtalálható. Megközelítése az M2 autóútról 15 perc az M3-as autópályáról pedig 20 perc. 

A ház céges kivitelezéssel épül, CSOK, babaváró, illetékmentesség igényelhető, melynek ügyintézésében, pénzügyi tanácsadásban, az ingatlan adás- vétel jogi ügymenetének lebonyolításában is tudunk segíteni.

Őrbottyánban a Kálvária dombon, családias részén épülő ikerházak eladók! Találja meg nálunk álmai energiatakarékos, új építésű ikerházát Őrbottyán Vácbottyáni részén. 

"A "lakás nappali + 3 szobás (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz) +370nm kert
"B" lakás nappali +3 szoba (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz)+370nm kert

Műszaki jellemzők: 
- Az épületek hagyományos szerkezettel, technológiával Phorotherm 30N+F téglából épülnek + 10 cm szigetelés;
- Vasbeton gerenda;
- Beton cserép;
- Hőszigetelt műanyag nyílászárók, 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó;
- Környezetbarát hőszivattyús padlófűtésnek, a homlokzati szigetelésnek és az energetikailag hatékony nyílászáróknak köszönhetően lesz ez a ház igazán energiatakarékos

Építés során kialakításra kerülnek:

- Redőny előkészítés,
- Napelem telepítéséhez szükséges rendszer előkészítése,
- H tarifának is megfelelő villanyóra, amely lehetőséget biztosít az energiafelhasználás optimalizálására.
- Épített front kerítés,
- 1db klíma előkészítés

Őrbottyánban a Kálvária dombon, családias részén épülő ikerházak eladók! Találja meg nálunk álmai energiatakarékos, új építésű ikerházát Őrbottyán Vácbottyáni részén. 

Az ingatlanok a következő konstrukcióban fognak megépítésre kerülni:

• "A "lakás nappali + 3 szobás (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz) +370nm kert
• "B" lakás nappali +3 szoba (nettó 90.42 nm lakóterületű + 22.41 nm-es terasz)+370nm kert

A lakásokat az ésszerű, élhető nagyságú terek, a külön közlekedővel elszeparált szobák jellemzik. A kamra praktikusan a konyhából nyílik, mely egyben mégis külön helyezkedik el a nappalitól. Az előtér és a különálló wc is a ház praktikus tervezésére utal. A padlástérbe a közlekedő mennyezetéből lehajtható padlásfeljáró létrán juthatunk fel.  A nagy terasz kitűnő színtere lehet a családi rendezvényeknek és hétvégi sütögetéseknek.Az ingatlan megjelenésében fiatalos, családias, belső kialakítását tekintve pedig még a saját ízlés szerint alakítható.

Az épületek hagyományos szerkezettel, technológiával Phorotherm 30N+F téglából épülnek, talajnedvesség elleni szigeteléssel, 10cm vastag hőszigeteléssel, vasbeton födémgerendával és beton cseréppel készülnek. Az ár tartalmazza a hőszigetelt műanyag nyílászárókat az 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtót, fa szerkezetű belső ajtókat, válaszható hideg -meleg burkolatokat. A környezetbarát hőszivattyús padlófűtésnek, a homlokzati szigetelésnek és az energetikailag hatékony nyílászáróknak köszönhetően lesz ez a ház igazán energiatakarékos.

Építés során kialakításra kerülnek:

1.  redőny előkészítés,
2. a napelem telepítéséhez szükséges rendszer előkészítése,
3. H tarifának is megfelelő villanyóra, amely lehetőséget biztosít az energiafelhasználás optimalizálására.
4. épített front kerítés,
5. klíma előkészítés

 Az épülethez tartozó telekrészen egy térkővel burkolt kocsibeálló kerül kialakításra, így biztosítva a gépjárművek telekhatáron belüli elhelyezését. 

Az építő több évtizede stabilan működő vállalkozás, mely leinformálható és a munkájára a megbízhatóság és az igényesség a jellemző. Több referencia háza is található a környéken.

Őrbottyánban bölcsőde és óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség is megtalálható. Megközelítése az M2 autóútról 15 perc az M3-as autópályáról pedig 20 perc. 

A ház céges kivitelezéssel épül, CSOK, babaváró, illetékmentesség igényelhető, melynek ügyintézésében, pénzügyi tanácsadásban, az ingatlan adás- vétel jogi ügymenetének lebonyolításában is tudunk segíteni.

Projekt sajátosságai

A projekt sajátosságai:

- Az ésszerű / élhető terek kialakítása;

- A hőszivattyú, H-tarifás villanyóra, és a hőszigetelő 5 kamrás ablakok használata általi energiatakarékosság;

- Napelem előkészítés;

 

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2025-08-31