Település: Őrbottyán

Általános bemutatás

Eladásra kínálok Budapesttől 20 km-re fekvő Őrbottyánban a Kálvária dombon épülő 2 db önálló családi házat, mely 80.63 nm-es méretével és 75,8 M FT-os árával hiánypótló az ingatlanpiacon.

A 80,63 nm hasznos területű házhoz tartozik egy 400 nm -es telek és egy 17,10 nm-es hátsó terasz és egy 3,06 nm- es tároló. A házakat az energiatakarékosság, modern megjelenés és a praktikus elosztású terek jellemzik, melyeket még saját ízlésünk szerint formálhatunk.

Eladásra kínálok Budapesttől 20 km-re fekvő Őrbottyánban a Kálvária dombon épülő 2.db önálló családi házat, mely 80.63 nm-es méretével és 75,8 M Ft-os árával hiánypótló az ingatlanpiacon.

Az ingatlanok a következő konstrukcióban fognak megépítésre kerülni:

• "A " épület nappali + 3 szobás  (hasznos alapterület 80,63 nm + 17,10 nm-es terasz + 3,06 nm tároló) + 400 nm kert
• "B" épület nappali +3 szoba (hasznos alapterület 80,63 nm + 17,10 nm-es terasz + 3,06 nm tároló) + 400 nm kert

A 80,63 nm hasznos területű házakhoz tartozik egy 3,06 nm-es tároló, egy 16 nm-es hátsó terasz és egy 400 nm -es telek. A házakat az energiatakarékosság, modern megjelenés és a praktikus elosztású terek jellemzik, melyeket még saját ízlésünk szerint formálhatunk. 

Az épületek hagyományos szerkezettel, technológiával Phorotherm 30N+F téglából épülnek, talajnedvesség elleni szigeteléssel, 10cm vastag hőszigeteléssel, vasbeton födémgerendával és beton cseréppel készülnek. A magas műszaki tartalom, mely az ár részét képezi pedig még vonzóbbá teszik, melynek részei:

• Hőszivattyús fűtési rendszer + padlófűtés minden szobában
• H-tarifás villanyóra
• Napelem előkészítés
• Rejtett tokos redőny előkészítés
• 10 cm homlokzati szigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• 5 ponton záródó műanyag, biztonsági bejárati ajtó
• betongerendás födém, pakolható padlástér
• 1.db klíma előkészítés
• Épített front kerítés

Az épülethez tartozó telekrészen egy térkővel burkolt kocsibeálló kerül kialakításra, így biztosítva a gépjárművek telekhatáron belüli elhelyezését. A két ház között elhelyezkedő tárolóban pedig megfelelő helye lehet a kerti szerszámoknak, bicikliknek.

Az építő több évtizede stabilan működő vállalkozás, mely leinformálható és a munkájára a megbízhatóság és az igényesség a jellemző. Több referencia háza is található a környéken.

Őrbottyánban bölcsőde és óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőség is megtalálható. Megközelítése az M2 autóútról 15 perc az M3-as autópályáról pedig 20 perc. 

A ház céges kivitelezéssel épül, CSOK, babaváró, illetékmentesség igényelhető, melynek ügyintézésében, pénzügyi tanácsadásban, az ingatlan adás- vétel jogi ügymenetének lebonyolításában is tudunk segíteni.

Nézzük meg együtt!Hívjon bizalommal!

Projekt sajátosságai

Az épületek hagyományos szerkezettel, technológiával Phorotherm 30N+F téglából épülnek, talajnedvesség elleni szigeteléssel, 10cm vastag hőszigeteléssel, vasbeton födémgerendával és beton cseréppel készülnek. A magas műszaki tartalom, mely az ár részét képezi pedig még vonzóbbá teszik, melynek részei:

• Hőszivattyús fűtési rendszer + padlófűtés minden szobában
• H-tarifás villanyóra
• Napelem előkészítés
• Rejtett tokos redőny előkészítés
• 10 cm homlokzati szigetelés
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• 5 ponton záródó műanyag, biztonsági bejárati ajtó
• betongerendás födém, pakolható padlástér
• 1.db klíma előkészítés
• Épített front kerítés

Az épülethez tartozó telekrészen egy térkővel burkolt kocsibeálló kerül kialakításra, így biztosítva a gépjárművek telekhatáron belüli elhelyezését. A két ház között elhelyezkedő tárolóban pedig megfelelő helye lehet a kerti szerszámoknak, bicikliknek.

Az építő több évtizede stabilan működő vállalkozás, mely leinformálható és a munkájára a megbízhatóság és az igényesség a jellemző. Több referencia háza is található a környéken.

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-01-31