Település: Hegyeshalom

Általános bemutatás

Hegyeshalomban a sportpálya mögötti, csendes, fejlesztés előtt álló területén kínálunk eladásra 4 db egyedi külterületi telket, melyek lakóépület építésére kiválóan alkalmasak.

Jellemzők

 Telekméretek: 1.026 m² – 1.120 m²
 Terepviszony: teljesen sík, egymás mellett lévő, jól kihasználható terület
 Övezeti besorolás:  Lke-2  Kertvárosias lakóövezet
 Beépítési lehetőségek:

• Beépítési mód: Szabadon álló

• Megengedett legnagyobb beépítettség:  30%

• Megengedett legnagyobb épületmagasság: 6,0 m

• Kialakítható legkisebb zöldfelületi arány:  50%

• Kialakítható legkisebb telekméret:    900 m²

• Kialakítható legkisebb telekszélesség:   18 m

•  

Hegyeshalom Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének helyi építési szabályzatról szóló 6/2010 (VI.25.) rendeletének 25.§ (2)-a rendelkezik a kertvárosias övezetben elhelyezhető rendeltetésekről, funkciókról, illetve a fő rendeltetés mellett elhelyezhető melléképületről:

 

(2)34 Az övezetben telkenként elhelyezhető

a) egy, legfeljebb négylakásos lakóépület,

b) a helyi lakosság ellátására szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület

(3) A (2) bekezdés szerinti funkciók egy telken, egy épületben együtt is helyet kaphatnak.

 

A környék ideális azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni vagy hosszú távú befektetést keresnek. A telkek akár egyben is eladók, így nagyobb projektekhez, gazdasági célokra is remek lehetőséget kínálnak.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Projekt sajátosságai

4 db, egyenként 1.000 m²-nél nagyobb, teljesen sík, zöldövezeti telek.

A telkek előtt aszfaltos út vezet.

A telkek előtt villanyvezeték kiépítése megtörtént.

A telkek előtt a vezetékes víz kiépítése megtörtént.

A telkektől 250 méter közelségben található az Öreg tó.

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2025-09-01