Település: Szeged

Városrész: Rókus

Általános bemutatás

 A jelenleg beépítetlen, de közművesített telken 15 lakást + 1 üzlethelyiséget magában foglaló társasház épül. Az épület földszintjén egy lakás és egy üzlet helyiség, az 1. és 2. emeleten 4 kisebb, míg a 3. emeleten és a tetőtérben 2 kisebb és egy nagyobb. Parkolás a telken belül biztosított, felszíni parkolók, illetve garázsok is megvásárolhatóak.

Szerkezetek és anyagok

• Teherhordó falazat: 30 cm vázkerámia tégla, lakásokat elválasztó falak 25 cm vastag hanggátló téglából

• Válaszfalak: 10 cm Porotherm válaszfallapok

• Födém: monolit vasbeton lemez, teljes vastagság 32 cm

• Lépcsőház: háromkarú monolit vasbeton szerkezet, csúszásmentes kopásálló burkolattal, acélkorláttal

• Tetőszerkezet: hagyományos fa fedélszék, szürke betoncserepezéssel, 30 cm tetőtéri hőszigeteléssel

• Nyílászárók: kívül szürke, belül fehér műanyag szerkezet, 3 rétegű üvegezéssel; tetőtérben VELUX billenő ablakok, szintén 3 rétegű üvegezéssel

Hőszigetelés és homlokzat

• 20 cm DRYVIT homlokzati vakolatrendszer (törtfehér színben)

• Utcafronton vörösesbarna klinkertégla burkolat

• Vasbeton pillérek, koszorúk előtt 5 cm XPS, lábazaton 10 cm XPS hőszigetelés

• LINDAB ereszcsatorna és attika lefedés

Épületgépészet és energiahatékonyság

• Fűtés és melegvíz: házközponti levegő–víz közegű IKER hőszivattyú

• 1000 literes hőtárolótartály

• Lakások padlófűtéssel, egyedi hőmennyiségmérőkkel és törölközőszárítós radiátorral

• Lakások külön vízórával és hőmennyiségmérővel

• Napelem előkészítés későbbi fejlesztési lehetőséghez

Közösségi és biztonsági megoldások

• Parkosított, zárt udvar gyepráccsal, gépkocsibeállóval és kerékpártartókkal

• Kaputelefon rendszer kiépítve

• Postaládák és térfigyelő kamerarendszer

• Lépcsőház burkolva, festve

• Ötpontos, MABISZ minősítésű lakásbejárati ajtók

Emeltszintű fűtéskész állapot tartalma

• Fűtési rendszer és melegvízellátás kiépítve

• Elektromos hálózat védőcsőben lefűzve, kismegszakítókkal és érintésvédelmi relével

• Háromfázisú villanyóra szekrények (1×32 Amper)

• Erkélyek és teraszok csúszásgátló burkolattal

• Érintésvédelmi jegyzőkönyv elkészítve

Kulcsrakész opció (külön megrendelés alapján)

• Teljes hideg- és melegburkolás

• Glettelés, festés

• Beltéri ajtók, szaniterek és fajanszok beépítése

• Beépített elektromos redőny és szúnyogháló

• Elektromos aljzatok, lámpatestek felszerelése

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2027-06-30