Település: Szabadbattyán

Általános bemutatás

Modern, fém-könnyűszerkezetes technológiával épülő szabadon álló, „ A+” energetikájú hőszivattyús + klímás 120 m2 nettó alapterületű ingatlanok fedett terasszal vagy bővített gardróbos hálóval eladók!

Ingatlan árak:

„A”típusú:

Ár:68.436.000 Ft + telek

„B”típusú:

Ár:70.035.000 Ft + telek

Ingatlanok főbb jellemzői:

- 120 m2 nettó lakótér

- 8 m2 fedett terasz (A verzió)

- 8 m2 nagyobb szoba gardróbbal (B verzió)

- 4 m2 fedetlen terasz

- Nappali + amerikai konyha + kamra

- 3 hálószoba + 1 gardrób

- 2 x fürdő (kád/zuhanyozó +2 x WC) + 1 x WC/mosóhelység

- 1 x közlekedő + 1 x előtér

Műszaki jellemzők:

Alapozás:

- beton síkalap + zsalukő lábazat + szerelőbeton

- bitumenes szigetelő lemez + 2 cm lépésálló XPS

Falazat:

- egyedi acélváz

- 10 cm szendvicspanel + 5 cm PS szigetelés + 1,5 mm nemes vakolat

- belül gipszkarton burkolat

 

Födém

- gipszkarton mennyezet

- párazáró fólia + szálas hőszigetelés (kőzetgyapot)

Tetőszerkezet:

- vasszerkezetből készülő tetőszerkezet

- cserepes lemezfedés (speciális Anti kondenzációs filc bevonat)

- páraáteresztő fólia

Nyílászárók:

- 3 rétegű + 7 légkamrás + argon gázzal töltött műanyag nyílászárók

- több ponton záródó biztonsági záras hőszigetelő üvegbetétes bejárati ajtó

- szerelhető tokos beltéri ajtók, (Br.32.000 Ft/db –ig tartalmazza a vételár)

Épületgépészet:

Hőszivattyús padlófűtés 10 KW (Fisher)

1 db Gree márkájú, 3.5 kW teljesítményű légkondicionáló.

1 db villanybojler,

1 db kémény kandallónak

- Gázszerelés: nincs

Elektromos kialakítás:

- Helységenként: 4 db konnektor + 1 db villanykapcsoló + 1 db mennyezeti lámpa

- Konyha: 6 db konnektor + 1 db villanykapcsoló + 1 db mennyezeti lámpa

- Fürdő: 5 db konnektor + 1 db villanykapcsoló + 1 db mennyezeti lámpa

Csatornázás:

Festett, tűzi horganyzott acéllemez szerkezetek

Burkolatok:

- Vizes helységek: Kerámia / Gres burkolat

- Lakó környezet: Laminált parketta

- Teraszok: fagyálló greslap

Keretösszegek:

- Szaniterek: 200.000 Ft-ig választható

- Járólapokat 350.000 Ft-ig

- Csempéket 250.000 Ft-ig

- Meleg burkolatokat (laminált parketta) 200.000 Ft –ig

Teraszburkolatot 100.000 Ft-ig tartalmazza az ajánlat.

A választott anyagok beszerzését, helyszínre szállítását és beépítését az ár tartalmazza, a

Vevőnek csak a termékkódot kell megadnia és a helyet, ahol azt választotta.

Feláras kiegészítők:

- Helységekben hangulat LED világítások

- Spot lámpák

- Térburkolatok:

Egyéb elérhető extrák:

- Garázskészítés,

- Járda, kerítéskészítés,

- Teljes bebútorozás

- Stukkókészítés díszvilágítással,

- Rejtett redőny,

­ - Udvarrendezés,

- Központi szellőző berendezés,

- Rejtett hűtés/fűtés rendszer kialakítások

- Bontása (Akár melléképület stb.),

- Medence, kerti grill, terasz kialakítás

Fontos!

A beruházónak joga van a bejelentési dokumentációban foglaltaktól eltérni ennek

Felelősségvállalása mellett. Jelen műszaki leírás tájékoztató jellegű, a megadott márkáktól azonos minőség megtartása mellett a tervező általi változtatás jogát fenntartjuk.

A kiviteli terv elkészültét követően a vevő megkapja a pontos tartalmakat és árakat.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

 

Kiváló ár érték arányú új építésű, modern szabadon álló ingatlan várja első tulajdonosát!

Bővebb információért telefonon keressen bizalommal!

Nálunk Ingyenes, szakszerű bank, független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül.

Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet.

Projekt sajátosságai

Könnyűszerkezetes kialakítás

Hőszivattyús padlófűtés 10 KW (Fisher)

1 db Gree márkájú, 3.5 kW teljesítményű légkondicionáló.

1 db villanybojler,

1 db kémény kandallónak

Nappali + amerikai konyha + kamra

3 hálószoba + 1 gardrób

2 x fürdő (kád/zuhanyozó +2 x WC) + 1 x WC/mosóhelység

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-12-01