Település: Komárom

Általános bemutatás

Komárom belterületén, a Dunától délre, nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű környezetben valósul meg a Gyermekváros Lakópark fejlesztése. A közel 23.000 m²-es területen épülő lakópark kisvárosias hangulatot kínál, jelentős zöldfelületekkel, belső kertekkel és privát udvarrészekkel.

A beruházás 7 különálló épületből áll (A, B és C épületek), eltérő lakástípusokkal és funkciókkal, így ideális választás lehet saját célra és befektetésként egyaránt.

Lakáskínálat és épülettípusok

A épületek
Az A jelű épületegyüttes négy részből áll.

• Az A1 épület üzleti funkciót lát el, étterem és üzlethelyiségek kerülnek kialakításra.

• Az A2, A3 és A4 épületek lakóépületek, földszint + 3 emeletes kialakítással, összesen 96 lakással.

A lakótömbök kialakítása belső, átrium jellegű udvarokat eredményez, melyek kellemes, védett környezetet biztosítanak. A lakások külön bejáratú tömbökben helyezkednek el.

A lakóegységek többsége 32–52 m² alapterületű, garzon, illetve nappali + 1 hálószobás elrendezéssel.

• A földszinti lakások teraszos, kertkapcsolatos kialakításúak

• Az emeleti lakások erkélyesek
  A privát és közös terek elválasztását üveg térelválasztók és növényzet biztosítja.

B épület
A kétszintes B épületben összesen 9 lakás kap helyet (4 földszinti, 5 emeleti).
A lakások alapterülete 32–53 m², elrendezésük garzon vagy nappali + 1 hálószoba.
A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeletiek erkélyesek.
Az épületben közös tároló is rendelkezésre áll.

C épületek
A C1 és C2 jelű épületek sorházi jellegű, földszintes kialakításúak, épületenként 8 lakással.
Minden lakás saját kerttel rendelkezik, amely a nappaliból nyíló teraszon keresztül érhető el.
A lakások mérete itt is 32–53 m², a szélső lakásoknál bővítési lehetőség biztosított.
A kapcsolódó épületrészekben tárolók és hulladéktárolók kerülnek kialakításra.

Műszaki tartalom – szerkezetkész kivitel

A lakások szerkezetkész állapotban kerülnek értékesítésre, amely tartalmazza:

• bejárati ajtót

• komplett fürdőszobát (zuhanyzó, WC, mosdó, villanybojler, törölközőszárítós radiátor, csapkiállások)

• hűtő-fűtő klímás rendszerrel megoldott fűtést és hűtést

• elektromos alapszerelést (kapcsolók, konnektor kiállások)

Az erkélyek, loggiák és kertek nem részei az alap vételárnak.

Külső kialakítás és parkos környezet

Az épületek 15 cm vastag EPS hőszigeteléssel készülnek.
A homlokzatot antracit színű acél elemek és homokfúvott biztonsági üvegezésű korlátok teszik modernné.
A nyílászárók hőszigetelt, antracit színű alumínium szerkezetűek.

Parkolás, közösségi funkciók

A lakóparkban 137 parkolóhely kerül kialakításra, beleértve a vendég- és akadálymentes parkolókat is.
Saját parkoló vásárolható 2.000.000 Ft bruttó áron, sorompóval védett magánúton.

A területen belső utak, járdák, parkolók és gondozott zöldfelületek szolgálják a lakók kényelmét.

Közösségi szolgáltatások:

• árnyékolt játszótér

• kültéri sport- és fitnesz eszközök

• asztalitenisz

• kb. 50 méter hosszú futópálya

Padok, ivókutak, hulladékgyűjtők, kerékpártárolók és térvilágítás is kialakításra kerül.

Zöldterületek

A parkosítás részeként lombhullató és örökzöld fák, cserjék, gyepfelületek, talajtakaró növények és futónövényekkel befuttatott zöldfalak létesülnek.
Az északkeleti területen gyümölcsfák, fűszerkert és pihenőzóna kap helyet.
A kerítések mentén telepített sövények zaj- és porvédelmi funkciót látnak el.

Árlista

Szerkezetkész kivitel

• Lakások : 750.000 Ft/m2
• Loggia   :  375.000 Ft/m2
• Terasz :    120.000 Ft/m2
• Kert       :    19.000 Ft/m2
• Előkert  :      5.000 Ft/m2

Kulcsrakész kivitel

• Lakások : 950.000 Ft/m2
• Loggia   :  475.000 Ft/m2
• Terasz :    200.000 Ft/m2
• Kert       :    19.000 Ft/m2
• Előkert  :      5.000 Ft/m2

 Várható átadás: 2026. II. negyedév

A változatos lakáskínálat és az elhelyezkedés miatt kiemelkedő befektetési potenciállal bír, ugyanakkor otthonteremtésre is kiváló választás zöld, élhető környezetben.

Részletes műszaki dokumentáció és további információ személyes érdeklődés esetén elérhető.

Szlezák-Forgó Barbara

06 70 620 4097

 

 

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-12-31