Település: Székesfehérvár

Városrész: Maroshegy

Általános bemutatás

Székesfehérvár egyik legcsendesebb, legkedveltebb kertvárosi részén, Maroshegyen kínálunk megvételre új építésű, önálló családi házakat, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Új építésű, földszintes családi ház
Székesfehérvár – Maroshegy, csendes kertvárosi környezet
Közvetlen erdőszomszédság

Méret és elrendezés 

• 80 nm alapterület

• Praktikus, családbarát alaprajz

• Átgondolt terek, ideális családoknak, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki értékálló és fenntartható otthont keres

Új építésű családi ház Székesfehérvár Maroshegyen – természetközeli, energiatakarékos otthon 

Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, és az ablakon kinézve az erdő nyugalma fogadja.
Maroshegy egyik csendes utcájában most lehetőség nyílik arra, hogy modern, energiatakarékos családi ház tulajdonosa legyen, saját, privát kerttel – a kertrészek mérete 308–451 nm között változik, így mindenki megtalálja a neki ideális területet.

Miért ez az otthon a tökéletes választás?

• Természet közelsége: közvetlen erdőszomszédság, nyugodt környezet 

• Élhető családi terek: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, külön konyha, fürdőszoba, előszoba, gépészeti helyiség 

• Energiatakarékos megoldások: modern hőszivattyús rendszer, alacsony fenntartási költség 

• Kiváló infrastruktúra: bevásárlás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, sport- és szabadidős lehetőségek a közelben 

Házak mérete és kialakítása

• 80 nm alapterület

• Praktikus, családbarát alaprajz

• Átgondolt terek, ideális családoknak, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki értékálló és fenntartható otthont keres

Projekt előnyei

• Csendes, kertvárosi utca, nincs átmenő forgalom 

• Rendezett tulajdoni viszonyok, építésre előkészített telkek 

• Kulcsrakész kivitelezés tapasztalt szakemberekkel, minőségi anyagokkal 

• Kiváló elérhetőség a belváros és az M7-es autópálya irányába 

Műszaki kivonat – főbb jellemzők

Szerkezet és falazat:

• Sávalap, lábazati fal ZS-30 zsalukőből, tömöríthető feltöltés.

• Teherhordó fal: kerámia 30, válaszfalak: kerámia 25 vagy gipszkarton.

• Tető: alacsony hajlású, cserép fedéssel, gipszkarton borítás alulról.

Szigetelés:

• Vízszigetelés a vasalt aljzaton és falak alatt, fürdőben kent szigetelés.

• Padlón lépésálló hőszigetelés + hőtükrös fólia, külső falakon 15 cm nikecel.

Nyílászárók:

• Műanyag, 7 kamrás, Uw=0,96 W/m²K, 3 rétegű üvegezés, résszellőző.

• Bejárati ajtó: 5 pontos záródás, biztonsági üvegbetéttel.

• Beltéri ajtók: fóliázott vagy festett, kilinccsel.

Villamosság:

• Falba süllyesztett vezetékek, csillagpontos gyengeáramú hálózat.

• Konyhában elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép előkészítés.

• Igény szerint riasztó és klíma előkészítés.

Gépészet:

• Levegő-víz hőszivattyú HMV tartállyal, biztonsági fűtőpatronnal.

• Padlófűtés oxigéndiffúzió-mentes csővel.

Burkolatok és szaniterek:

• Hideg padló: 5 500 Ft/m², fal: 5 000 Ft/m²

• Laminált padló: 4 000 Ft/m²

• Porcelán szaniterek, krómozott csaptelepek, kád 170x70 cm.

Felületképzés:

• Főfal: vakolt cement-mészhabarcs, kétszeri glettelés, fehér festés.

• Válaszfal: gipszkarton, szigeteléssel, festve.

Kiegészítők:

• Redőny, napelem előkészítés, légkondicionálás előkészítés igény szerint.

Általános információ:

• 3 bejárás biztosított a kivitelezés alatt, változtatás többletköltséggel.

• Megfelel a hatályos jogszabályoknak és a 2021-től érvényes energiaelőírásoknak.

• Árak ÁFA-val, CSOK és családtámogatás igénybe vehető.

Projekt sajátosságai

Új építésű családi ház Székesfehérvár Maroshegyen – természetközeli, energiatakarékos otthon 

Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, és az ablakon kinézve az erdő nyugalma fogadja.
Maroshegy egyik csendes utcájában most lehetőség nyílik arra, hogy modern, energiatakarékos családi ház tulajdonosa legyen, saját, privát kerttel – a kertrészek mérete 308–451 nm között változik, így mindenki megtalálja a neki ideális területet.

Miért ez az otthon a tökéletes választás?

• Természet közelsége: közvetlen erdőszomszédság, nyugodt környezet 

• Élhető családi terek: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, külön konyha, fürdőszoba, előszoba, gépészeti helyiség 

• Energiatakarékos megoldások: modern hőszivattyús rendszer, alacsony fenntartási költség 

• Kiváló infrastruktúra: bevásárlás, iskola, óvoda, orvosi rendelő, sport- és szabadidős lehetőségek a közelben 

Házak mérete és kialakítása

• 80 nm alapterület

• Praktikus, családbarát alaprajz

• Átgondolt terek, ideális családoknak, fiatal pároknak, vagy bárkinek, aki értékálló és fenntartható otthont keres

Projekt előnyei

• Csendes, kertvárosi utca, nincs átmenő forgalom 

• Rendezett tulajdoni viszonyok, építésre előkészített telkek 

• Kulcsrakész kivitelezés tapasztalt szakemberekkel, minőségi anyagokkal 

• Kiváló elérhetőség a belváros és az M7-es autópálya irányába 

Műszaki kivonat – főbb jellemzők

Szerkezet és falazat:

• Sávalap, lábazati fal ZS-30 zsalukőből, tömöríthető feltöltés.

• Teherhordó fal: kerámia 30, válaszfalak: kerámia 25 vagy gipszkarton.

• Tető: alacsony hajlású, cserép fedéssel, gipszkarton borítás alulról.

Szigetelés:

• Vízszigetelés a vasalt aljzaton és falak alatt, fürdőben kent szigetelés.

• Padlón lépésálló hőszigetelés + hőtükrös fólia, külső falakon 15 cm nikecel.

Nyílászárók:

• Műanyag, 7 kamrás, Uw=0,96 W/m²K, 3 rétegű üvegezés, résszellőző.

• Bejárati ajtó: 5 pontos záródás, biztonsági üvegbetéttel.

• Beltéri ajtók: fóliázott vagy festett, kilinccsel.

Villamosság:

• Falba süllyesztett vezetékek, csillagpontos gyengeáramú hálózat.

• Konyhában elektromos sütő, főzőlap, mosogatógép előkészítés.

• Igény szerint riasztó és klíma előkészítés.

Gépészet:

• Levegő-víz hőszivattyú HMV tartállyal, biztonsági fűtőpatronnal.

• Padlófűtés oxigéndiffúzió-mentes csővel.

Burkolatok és szaniterek:

• Hideg padló: 5 500 Ft/m², fal: 5 000 Ft/m²

• Laminált padló: 4 000 Ft/m²

• Porcelán szaniterek, krómozott csaptelepek, kád 170x70 cm.

Felületképzés:

• Főfal: vakolt cement-mészhabarcs, kétszeri glettelés, fehér festés.

• Válaszfal: gipszkarton, szigeteléssel, festve.

Kiegészítők:

• Redőny, napelem előkészítés, légkondicionálás előkészítés igény szerint.

Általános információ:

• 3 bejárás biztosított a kivitelezés alatt, változtatás többletköltséggel.

• Megfelel a hatályos jogszabályoknak és a 2021-től érvényes energiaelőírásoknak.

• Árak ÁFA-val, CSOK és családtámogatás igénybe vehető.

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-12-31