Település: Mosonmagyaróvár

Városrész: Duna lakópark

Általános bemutatás

Mosonmagyaróvár kiváló infrastruktúrával rendelkező, dinamikusan fejlődő kertvárosi lakóparkjában kiváló minőségű építőanyagokat újszerű építészeti megoldásokkal párosító, idő- és értékálló társasházi lakások épülnek, melyek magas esztétikai értékű lakókörnyezetet biztosítanak a projekt leendő lakói számára.

A téglaépítésű lakások emelt szerkezetkész, fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető. A beépítésre kerülő hőszivattyús rendszernek köszönhetően az otthonok fűtési költsége jelentősen kedvezőbb. Az épületek energetikai besorolása eléri az AA+ szintet.

Várható átadás 2026 szeptember 30.

 

ÉPÍTÉSZET, STATIKA

• sávalapos, pince nélküli kialakítás
• kívül teherhordó falszerkezetű, égetett kerámia falazóelemek, monolit vasbeton síkfödémek, falvastagság: 30 cm
• egységesen égetett kerámia falazóelemes rendszer, lakások között hanggátló tégla elválasztó falak: 25 cm, lakásokon belül égetett kerámia válaszfalak: 10 cm, belmagasság: 2,60 m
• burkolat fogadására alkalmas esztrich aljzatbeton
• lapostető műanyag (PVC) szigetelő lemez záróréteggel
• bádogos munkák színes alumínium lemezből
• bitumenes talajnedvesség elleni, műanyag csapadékvíz elleni szigetelés
• polisztirol alap és lejtésképző hőszigetelés, a homlokzaton kiegészítő hőszigetelő táblákkal ellátott, szilikonos vakolattal zárt hőszigetelő rendszer
• lépéshangszigetelő akusztikai réteg minden közbenső födémen
• gépi vakolás horganyzott élvédőkkel, nyers, vakolatlan vasbeton födémek
• korszerű műanyag profilú ablakok és erkélyajtók 3 réteg hőszigetelő üvegezéssel
• vakolható redőnydobozok és RAL 9006 alumíniumszürke lefutó sín
• egyedi tűzihorganyzott alapkezelésű, porfestett lépcsőházi és erkélykorlátok
• több ponton záródó, cilinderbetétes zárral ellátott, mázolt acéltokos lakásbejárati ajtók
• a közösségi terekben acél, illetve műanyag ajtók
• a lépcsőházakban, közös helyiségekben és teraszokon egységes greslap
• a lépcsőházakban, közös helyiségekben fehér színű festett felület

 

ÉPÜLETGÉPÉSZET

• kemény PVC cső szennyvízvezetékek
• külön szenny- és csapadékvíz rendszer
• hg. acélcső vízvezetékek, a lakásokon belül ötrétegű műanyag csövek
• konzolos, rejtett WC-tartályok (burkolat nélkül)
• lakásonként önálló hideg- és melegvíz-almérők
• központi víz-levegő hőszivattyúk, időjárásfüggő automatikus szabályozás (hűtés-fűtés)
• padlófűtés ötrétegű műanyag vezetékekkel, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel
• lakásonként (nappali és szoba helyiségekben) fan-coil hűtő berendezés előkészítése
• belső terű fürdő és WC helyiségek szellőztetése villanykapcsolós ventilátoros elszívással (ventilátor nem része a lakás műszaki tartalmának)
• konyhai páraelszívók kivezetésének kiépítése homlokzaton keresztül

 

ELEKTROMOSSÁG, ERŐSÁRAMÚ RENDSZER

• 1 fázis, összesen 32 A
• a teljes elektromos hálózat falban, padlóban és mennyezetben szerelt, védőcsövekbe húzott rézvezetékekkel, biztonsági földeléssel
• dugaljak: nappaliban 4 db, szobákban 3 db, konyhában 2 db (pult felett), fürdőben 3 db
• a konyhában külön dugalj a hűtő, mikró, sütő és a páraelszívó, valamint 1 db kiállás a főzőlap részére
• egységes lámpatestek az erkélyen
• az egyes lakások elektromos mérőórái az adott szint közösségi terében elhelyezett mérőszekrényben kerülnek elhelyezésre.
• A közösségi területeken jellegüknek megfelelő védettségű lámpatestek kerülnek beépítésre. A lépcsőházban és a közös terekben nyomógombos vagy automata vezérlésű világítás készül.

 

ELEKTROMOSSÁG, GYENGEÁRAMÚ RENDSZEREK

• telefon-, TV- és internethálózat a helyi szolgáltató hálózatépítési irányelvei szerinti kialakítással, védőcsöves vezetékezéssel
• lakószobákban és nappaliban 1-1 db COAX és UTP csatlakozási végpont
• nyomógombos kaputelefon beléptető rendszer, egyedi kódos bejutással is

 

FELSZÍNI PARKOLÓK

• bruttó 990.000 Ft-os vételáron vásárolható
• 2,50 x 5,00 m beállóhelyek 6 méter szélességű ráfordulással
• közlekedő útvonalak 1,85 m x 4,80 m személygépkocsira méretezve

 

FŰTÉSKÉSZ SZERKEZETI KIALAKÍTÁS NEM TARTALMAZZA:

• szaniter termékek (WC-csésze, mosdó, zuhanytálca, mosogató) és csaptelepek
• lakások hidegburkolatai, beleértve a WC-tartály előfalazata (a burkolatok kialakításához a fürdőszobák padlóján és a fürdőkádak, zuhanyzók melletti oldalfalakon 2 m magasságig kent vízszigetelés alkalmazása technológiai előírás)
• lakások melegburkolatai
• lakások felületképzései
• belső ajtók
• beépített bútor, konyhabútor, konyhagép
• belső terű fürdő és WC helyiségek szellőztető ventilátorai
• világítótestek és kapcsolószerelvények a lakásokban
• opcionális fan-coil klímaberendezések
• opcionális redőnypalást (az épületre csak a társasház által meghatározott egységes megjelenésű árnyékoló szerkezetek helyezhetők el)

 

Az ország kedvelt régiójában, Ausztria és Szlovákia közelségében fekvő, dinamikusan fejlődő Mosonmagyaróvár lakásvásárlási szempontból manapság különösen keresett város, melynek kertvárosi kerületei az elmúlt években méltán kerültek a figyelem középpontjába.

A város egyik ilyen – egyszerre frekventált, mégis természetközeli atmoszférával csábító – lakóövezetében, kiváló minőségű építőanyagokat újszerű építési megoldásokkal alkalmazó, innovatív partnerünk által kivitelezett ingatlanfejlesztésről bátran kijelenthető, hogy az itt vásárolt lakások minden kedves érdeklődőnk számára biztonságos befektetést jelentenek.

 

Szeretne új fejezetet indítani a dinamikusan fejlődő ÉNY-Magyarországi régió központjában? Egyedi igényei szerint alakítaná ki modern és kényelmes életteret biztosító családi otthonát? Kiváló műszaki adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlanbefektetési lehetőséget keres?

Amennyiben igen, jó hírem van Önnek, ebben az ingatlanban garantáltan valóra válthatja álmait! Ne habozzon, ezek a kedvező ár/érték arányú lakások gyorsan elkelnek. Keressen bizalommal, nézzük meg együtt, melyik lenne elképzeléseinek a legmegfelelőbb!

 

Projekt sajátosságai

Minden átadott lakásra általánosan 3 év garancia jár, amelyet a kivitelező cég vállal, sőt az épület szerkezetére, a tetőre, a szigetelésekre ennél hosszabb idejű, a törvényben előírt 8-15 év szavatosság is vonatkozhat.

 

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-09-30