Település: Székesfehérvár

Városrész: Öreghegy

Általános bemutatás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PREMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZAK ELADÓK SZÉKESFEHÉRVÁRON!

Várható átadás: 2027. I. negyedév

Megvételre kínálunk Székesfehérvár kedvelt részén, az Öreghegyen modern, önálló családi házakaat. Ha nem akar kompromisszumot kötni a minőség és a fenntarthatóság terén, ez a prémium műszaki tartalommal rendelkező ingatlan tökéletes választás az Ön és családja számára!

MIÉRT EZT A HÁZAT VÁLASSZA? MŰSZAKI KIEMELKEDŐSÉGEK:

Rendkívül alacsony rezsi – Modern gépészet

• Hőszivattyús fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletért a legmodernebb hőszivattyús rendszer felel, amely télen padló- és mennyezetfűtéssel, nyáron pedig mennyezethűtéssel biztosítja a maximális komfortot, helyiségenkénti termosztát vezérléssel.

• Energiatakarékosság felsőfokon: Kiépített H-tarifa és 3x20A nappali áram áll rendelkezésre a gazdaságos üzemeltetéshez.

Időtálló, masszív szerkezet & Szigetelés

• Falazat: 30 cm vastag Leier égetett vázkerámia tégla.

• Szigetelés: A homlokzaton 15 cm vastag grafitos hőszigetelés (Dryvit rendszer), a födémen pedig 30 cm vastag szálas hőszigetelés gondoskodik a tökéletes hőmegtartásról.

• Nyílászárók: Prémium, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, minimum 5 légkamrás műanyag ablakok és erkélyajtók, elegáns antracit szürke külső színben. Minden ablak beépített redőnytokkal és a nyílászáró színével megegyező redőnnyel szerelt (elektromos mozgatás előkészítve!).

Garázs & Kert

• Kétállásos, fűtött garázs: Prémium gress burkolattal, hőszigetelt, szekcionált, motoros működtetésű automata garázskapuval (beállónként 2 db távirányítóval).

• Rendezett udvar: Vízáteresztő vagy beton kiselemes térkő burkolatú járdák és rámpák, füvesítés előtti tereprendezéssel, kiépített kerti csappal (külön mérőórával).

• Biztonságos kerítés: Utcafronton a látványterv szerint, a telekhatáron modern, 3D-s táblás kerítés

BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS VÁLASZTHATÓ BURKOLATOK (A vételár tartalmazza!)

A belső terek az Ön ízlésére szabhatók! A magas minőségű alapanyagok az alábbi bőkezű költségkeretig választhatók:

• Hidegburkolatok (Csempe & Padlólap): Bruttó 8.000 Ft/m² árig választható modern kerámia burkolatok ($40\times40$ cm méretig), a fürdőben ajtómagasságig, a WC-ben 120 cm-ig csempézve.

• Melegburkolatok: Bruttó 6.000 Ft/m² árig választható 7 mm vastag, normál kopásállóságú laminált parketta.

• Belső ajtók: Egyedileg választható belső ajtók (bruttó 80.000 Ft/db) és kilincsek (bruttó 8.000 Ft/db).

• Szaniterek és csaptelepek: Prémium Hansgrohe Logis egykaros csaptelepek , minőségi fali WC Geberit Kombifix beépített tartállyal és Delta nyomólappal , valamint akril fürdőkád.

• Szerelvények: Elegáns, fehér színű Legrand Valena kapcsolók és konnektorok.

EXTRA BIZTONSÁG ÉS KÉNYELMI ELŐKÉSZÍTÉSEK

• Konyha: Teljesen előkészítve a gépesítés fogadására (tűzhely, sütő, mikrohullámú sütő, elszívó, mosogatógép és elektromos főzőlap kiállások).

• Elektromos kiállások bőséggel: Rengeteg dugalj (pl. a nappaliban 10 db!), külön oldalfali lámpa kiállások a konyhai pult és a fürdőszobai tükör felett.

• Kaputelefon: Kiépített, kapunyitó funkcióval ellátott rendszer.

• Riasztórendszer: Teljes védőcsövezés és kábelezés kiépítve a kezelőegységnek és a külső szirénának.

Vevőbarát rugalmasság: Amennyiben a tervezettől eltérő, még magasabb kategóriájú burkolatokat vagy anyagokat szeretne, az érték-különbözet megfizetésével a ház teljesen az Ön egyedi igényeire szabható!

Közművek: A közműfejlesztésekkel kapcsolatos összes költséget a vételár már tartalmazza, nincsenek rejtett költségek!