Település: Győr

Városrész: Belváros

Általános bemutatás

Prémium lakások és üzleti lehetőség Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utca karakteres Szfinxes-házában.

• Győr történelmi belvárosa, Kazinczy utca
• karakteres, műemlék épület
• teljeskörűen modernizált épület
• 8 különálló lakás
• eltérő méretű és alaprajzú lakások
• utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség
• első emeleti és tetőtéri otthonok
• lakások önállóan is megvásárolhatók
• saját használatra és bérbeadásra egyaránt alkalmas ingatlanok
• az üzlethelyiség többféle kereskedelmi vagy vendéglátó funkcióra alkalmas

SZFINXES-HÁZ – KAZINCZY UTCA GYŐR.

Van olyan belvárosi ingatlan, ahol nemcsak a négyzetméter számít, hanem maga a cím is.

Győr történelmi belvárosában, a Kazinczy utcában  található Szfinxes-ház múltja az egykori Korona vendégfogadóhoz kötődik, nevét pedig a homlokzatát díszítő szfinxekről kapta.

Az épület átfogó rekonstrukción esett át: történeti karakterének megőrzése mellett teljesen új műszaki rendszerek kerültek kiépítésre, többek között új fűtési rendszer, villamos hálózat, csatornázás és szellőzés, valamint új tetőszerkezet készült.

A házban 8 különálló lakás és egy utcai bejárattal rendelkező, 245 m²-es üzlethelyiség található. Az eltérő méretű és alaprajzú lakások között első emeleti és karakteres tetőtéri otthonok egyaránt megtalálhatók.

A Széchenyi tér néhány perc sétára, a belváros éttermei, kávézói, üzletei és kulturális helyszínei pedig könnyen elérhetők. A közelben több parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A földszinti üzlethelyiség utcai kapcsolattal, három bejárattal, kiépített ipari árammal és elszívórendszerrel többféle üzleti hasznosításra alkalmas.

A Szfinxes-ház egy történelmi győri épület újragondolt folytatása.

A lakások külön-külön is megvásárolhatók.

Projekt sajátosságai

A projekt egyik legnagyobb értéke a ritka kombináció: történelmi belvárosi környezet, karakteres épület és korszerű használhatóság.

A lakások nem egyforma típuslakások. Méretük, elrendezésük és épületen belüli elhelyezkedésük eltérő, ezért minden ingatlanegység más karaktert képvisel.

A házban első emeleti és tetőtéri lakások egyaránt találhatók. A kínálatban erkélyes és belső kétszintes kialakítás is szerepel; az L5 például 90 m²-es, belső kétszintes lakás, míg az L8 88 m²-es, erkélyes tetőtéri otthon.

Az utcai üzlethelyiség a lakófunkció mellett önálló kereskedelmi vagy vendéglátási lehetőséget kínál, így a Szfinxes-ház lakó- és üzleti funkciót egyaránt magában foglaló belvárosi ingatlanegyüttes.

Átadás

Tervezett átadás időpontja: 2026-09-01